EXCLUSIVITE AGENCE LENAIN ! LA GAUBRETIERE (85130), à 10 minutes des HERBIERS, 20 minutes de CHOLET. Découvrez cette charmante maison bien entretenue de 90 m2 habitables située dans un quartier pavillonnaire agréable, tous commerces, médecins, écoles et services accessibles en 5 minutes à pied ! La maison est composée comme suit : salon séjour de plus de 30 m2 donnant sur une véranda s’ouvrant sur un jardin clos exposé Sud avec vue dégagée sur la campagne environnante, cuisine aménagée indépendante de 11 m2, 3 chambres, salle de bain, WC. Un vaste sous-sol de 48 m2 avec cuisine d’été ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Chauffage électrique + cheminée à insert. Un rafraîchissement des peintures et quelques travaux sont à prévoir : salle de bain à rénover, véranda… Terrain de 459 m2. 5 minutes de marche suffisent pour rejoindre les commerces, services et écoles de la commune. Maison libre d’occupation à compter de MI-NOVEMBRE 2023. Annonce rédigée par l’agent commercial Charlie Delemarre EI inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le no2020AC00340.