VENDU – EXCLUSIVITE Agence LENAIN ! Maison individuelle de PLAIN-PIED (construction La Bocaine 2006) très fonctionnelle et agréable d’une surface habitable d’env. 73 m2, composée comme suit : salon/séjour de plus de 30 m2, cuisine aménagée semi-ouverte (8,5 m2), dégagement avec placards intégrés desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Garage et lingerie. Jardin clos arboré exposé Ouest avec terrasse et grand cabanon. Chauffage électrique (sol + convecteurs). Terrain de 510 m2. DPE réalisé le 01-12-2022. Consommation : 162 – GES : 5. Dépenses théoriques de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique : 771 EUR/an à 1043 EUR/an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l’agent commercial Charlie Delemarre EI inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le no891 680 738. Contact : 06 34 99 76 65