Maison de plain-pied

PLAIN-PIED idéal projet INVESTISSEMENT LOCATIF. Commune de Beaurepaire, à 8 minutes de route des Herbiers et de la Gaubretière. Découvrez le potentiel de cette maison avec travaux située tout près du centre-bourg d’une surface habitable d’env. 80 m2, composée comme suit : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte (surface totale de la pièce de vie : près de 30 m2), dégagement desservant 2 chambres et un bureau (ou espace chambre supplémentaire), salle de bain, pièce buanderie (chaudière/tableau électrique) et WC. L’une des chambres dispose d’un point d’eau et d’un WC indépendant, offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec salle d’eau attenante. Vaste terrain de près de 920 m2, piscinable. Cabanon de jardin. Chauffage radiateurs au gaz (citerne). Tout à l’égout conforme. Pas de garage. Travaux à prévoir. DPE réalisé le 01-12-2022. Consommation : 323 ; GES : 63. Dépenses théoriques de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique : 1752 EUR/an à 2370 EUR/an (année de référence : 2021). Annonce rédigée par l’agent commercial Charlie Delemarre EI inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le no891 680 738. Contact : 06 34 99 76 65.

154 200 *

*honoraires agence inclus

Caractéristiques du bien

Informations

Surface habitable 80 m²
Surface terrain 915 m²
Année de construction 1973
Localisation Les Herbiers
Exposition Ouest

Détail du prix

Prix Honoraires inclus : 154 200 
Honoraires de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 147 000€

Informations

complémentaires

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/12/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1752€
et 2370 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)

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