Maison 3 chambres

NOUVEAUTE !

Dans un quartier calme. Je vous propose cette maison de 93m2 récemment rénovée et très bien entretenue. Sur plain sous-sol, vous entrerez via un hall d’entrée vous amenant sur un agréable salon séjour agrémenté d’un poêle à bois, la cuisine est semi ouverte aménagée et équipée. Un couloir desserve un espace rangement ou bureau, 3 chambres avec un beau parquet massif, une salle de bain récente, un WC. Les pièces à vivre ouvrent sur une grande terrasse et sur un beau jardin arboré et paysagé.

Au sous-sol, la maison dispose d’un espace atelier, d’une lingerie, d’une cave, d’un garage pour 2 voitures..

Le tout sur une parcelle de presque 1000m2 sans vis à vis.

Les plus de cette charmante maison : Les ouvertures en ALU, un Poêle à bois récent, beau terrain sans vis à vis et clos avec une vue dégagée.

Il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

249 000 *

*honoraires agence inclus

Caractéristiques du bien

Informations

Surface habitable 93 m²
Surface terrain 990 m²
Année de construction 1979
Localisation Cholet
Exposition Nord

Détail du prix

Prix Honoraires inclus : 249 000 
Honoraires de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 240 000€

Informations

complémentaires

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/12/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 990€
et 1390 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)

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