AU CALME D’UNE IMPASSE

Entre POUZAUGES, CHANTONNAY et LES HERBIERS dans le coeur du village de SAINT-PROUANT et dans un endroit calme, venez visiter ce pavillon de 124 m2 de surface habitable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie de 44 m2 avec sa cheminée à pellets, une jolie cuisine aménagée et équipée indépendante, trois belles chambres dont une avec placard, WC séparés et une salle d’eau double vasque avec douche à l’italienne. Vaste arrière-cuisine comprenant une cave et un faux-grenier. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car. Vous profiterez de la terrasse sous la pergola bioclimatique et d’un beau jardin clos d’une surface de 1426 m2 arboré et une dépendance  Ce pavillon possède plusieurs qualités comme des panneaux photovoltaïques récents avec un rendement annuel de 2050 EUR, une isolation par l’extérieur, chauffage par pompe à chaleur et climatisatijon réversible. Il n’attend plus que vous!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

198 450 *

*honoraires agence inclus

Caractéristiques du bien

Informations

Surface habitable 124.5 m²
Surface terrain 1426 m²
Année de construction 0
Localisation SAINT PROUANT
Exposition Sud

Détail du prix

Prix Honoraires inclus : 198 450 
Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 189 000€

Informations

complémentaires

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/06/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1520€
et 2140 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)

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