Herbiers (85500)
La Gaubretière (85130) Maison idéale pour investisseurs
Réf : 23279CDEL
158 250 €
Idéal premier achat ou investisseurs ! A 5 minutes du Puy du Fou et 10 min des Herbiers et de la Gaubretière : maison à rénover d'une surface habitable de 96 m² environ + sous-sol complet comprenant : entrée/salle à manger avec cuisine ouverte, salon, lingerie ; dégagement desservant 3 chambres, grande salle de bain, WC ; au sous-sol : grand garage, cave, chaufferie. En plus : une pièce indépendante avec petite salle d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant ou chambre supplémentaire ! Jardin d'entretien facile entièrement clos avec vue campagne. Parcelle cadastrée d'une superficie d'environ 380 m². Chauffage au fioul. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85130
Surface habitable (m²)
96 m²
surface terrain
380 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
149 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,68 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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