Les Herbiers (85500)
La Gaubretière (85130) Maison de campagne 4 chambres
Réf : 23334MP
289 800 €
Axe Les Herbiers - Cholet à 5min des Herbiers et 10 min de la Verrie
Sur la commune Chanverrie (Chambretaud)
Mélissa POIRIER vous propose cette maison de campagne rénovée d'une surface habitable de 138 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une lingerie, une chaufferie, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage vous disposez de 3 chambres dont une d'environ 15m², une salle d'eau et un WC.
Le bien est complété par un garage avec un portail motorisé et une cave. Terrain clos sans vis-à-vis et au calme.
Cette maison de campagne offre tout le confort nécessaire pour une vie au calme. Travaux récents : La toiture, l'isolation des combles, un système de chauffage pompe à chaleur, un chauffe eau solaire et une cuisine aménagée et équipée de moins de 3 ans.
Bus scolaire à proximité
À visiter sans tarder
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le N° 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85130
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Vue
Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
289 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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