EXCLUSIVITÉ Agence LENAIN ! LA GAUBRETIÈRE 85130. Découvrez ce charmant ÉTANG sur un TERRAIN DE LOISIRS clôturé d’une superficie de 3400 m2. L’étang, d’une surface en eau d’env. 1500 m2, dispose d’une pêcherie. Vous profiterez d’une dépendance fermée de plus de 20 m2 comprenant bar, point d’eau et mobilier (armoire, grande table et chaises…). Électricité et arrivée d’eau existantes mais compteurs indépendants à créer. 2 terrains de boules et un coin grillades complètent l’ensemble. Attention : pas de possibilité d’activité d’hébergement ou de création d’une habitation sur ce terrain, ni de stationnement d’une caravane, d’un mobil-home, etc. Annonce rédigée par l’agent commercial Charlie Delemarre EI inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le no2020AC00340.