Propriété de charme pour grande famille ou gîte

ESSARTS-EN-BOCAGE. Votre futur COUP DE COEUR ! Volumes, pierres et poutres apparentes caractérisent cette propriété FAMILIALE de charme située au calme d’un village à 5 minutes de l’agréable commune des Essarts qui propose de nombreux commerces, commodités et espaces verts, et l’accès aux principales plages de Vendée à env. 50 min/60 km. Cette maison atypique et chaleureuse d’env 200 m2 habitables a été entièrement rénovée au fil du temps avec beaucoup de goût : avec ses 4 chambres – possibilité 5 chambres… ou plus ! – , elle sera le cocon idéal pour accueillir une grande famille ! Elle comprend au rdc : salon, salle à manger, séjour, cuisine, lingerie, chambre parentale avec salle d’eau, un WC. A l’étage : 3 chambres supplémentaires, 2 bureaux et 2 salles d’eau. En plus, côté maison : terrasse, patio, garage. Vous profitez d’un terrain entièrement clos d’une superficie totale d’1,5 hectare, cadre parfait pour des animaux tels que chevaux, moutons, ânes… Plusieurs dépendances complètent ce bien : carrière (éclairée et drainée), grange en pierres, boxes, appentis, hangar, four à pain. Le plus : une piscine (à rénover) ! Modes de chauffage : clim réversible (par aérothermie) + poêle à bois + insert à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

430 500 *

*honoraires agence inclus

Caractéristiques du bien

Informations

Surface habitable 200 m²
Surface terrain 15000 m²
Année de construction 0
Localisation Essarts-en-Bocage
Exposition Est

Détail du prix

Prix Honoraires inclus : 430 500 
Honoraires de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 414 000€

Informations

complémentaires

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/06/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1790€
et 2480 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)

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