Pas de travaux à prévoir dans cette élégante PROPRIÉTÉ familiale : vous posez vos meubles et vos valises ! A moins de 7 min de la GAUBRETIERE, aux LANDES-GENUSSON (85130), commune dynamique et associative avec services/commerces/écoles et espaces verts (env. 15 min des Herbiers/20 min du Puy du Fou/20 min de Montaigu). Cette maison de 125 m2 habitables présente de nombreux atouts : des volumes, de la lumière et un confort thermique remarquable en été comme en hiver ! Au rdc : hall d’entrée, salon/séjour de plus de 78 m2 (larges baies alu et volets roulants électriques), cuisine américaine aménagée/équipée complétée d’une petite arrière-cuisine. Dégagement : 3 chambres avec placards, salle d’eau, WC. Sous-sol : garage de plus de 50 m2, salle d’eau/WC, lingerie, WC, débarras et cave. A l’extérieur, le jardin joliment arboré et ombragé est très bien entretenu. En plus : un potager avec serre et un robot de tonte. Terrain entièrement clos de plus de 900 m2 exposé plein Sud, sans AUCUN vis-à-vis ! Chauffage PAC air/eau. Changement de la toiture et façade peinte il y a 3 ans. Des possibilités supplémentaires au sous-sol : créer un petit logement indépendant et/ou une chambre !