EXCLUSIVITÉ Agence LENAIN ! Dans une commune dynamique (écoles/crèches, commerces, services, associations…) à env. 5 min de SAINT-FULGENT dans le plein axe les Herbiers/les Essarts. Belle propriété récente de plain-pied de près de 104 m2 habitables, composée comme suit : salon/séjour avec cuisine ouverte (surface totale de la pièce à vivre : env. 41 m2), buanderie et garage ; dégagement desservant 4 chambres, salle de bain (7 m2) et WC. Extérieurs paysagés, jardin arboré exposé plein Ouest avec terrasse. Les plus : une dépendance attenante (pièce de travail à aménager ou espace de stockage) et plusieurs places de stationnement pour véhicules, dont une sous le carport ! Terrain de près de 790 m2. Une maison lumineuse bénéficiant d’un agencement optimal, libre d’occupation à compter de MI-JUILLET 2023. Dépenses théoriques de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique : 941 EUR à 1273 EUR (année de référence : 2021). Annonce rédigée par l’agent commercial Charlie Delemarre EI inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le no2020AC00340.