Maison de ville

Située entre Cholet Les Herbiers sur la commune de Saint Aubin des Ormeaux (8min de la Gaubretière) venez découvrir cette maison de ville au charme ancien d’environ 150m2 comprenant: un beau salon séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine séparée semi équipée et aménagée, un WC, une grande salle de jeux pouvant être réaménagée.

À l’étage vous disposez de 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC séparé puis une buanderie. En extérieur vous trouverez un garage semi-ouvert ainsi qu’un grand espace de stationnement.

Le bien est idéalement situé sur un terrain de 480 m2 à proximité du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux et à deux pas des commerces, services et école.

Une visite s’impose !

Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

183 500 *

*honoraires agence inclus

Caractéristiques du bien

Informations

Surface habitable 143 m²
Surface terrain 480 m²
Année de construction 1960
Localisation La Gaubretière
Exposition Sud

Détail du prix

Prix Honoraires inclus : 183 500 
Honoraires de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 174 929€

Informations

complémentaires

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/09/2023

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