Maison de bourg investisseurs ou premier achat

— SOUS COMPROMIS —
MAISON DE BOURG ATYPIQUE, idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.
Dans le centre d’un bourg situé à environ 10 min des HERBIERS, tous commerces et services à pied ! Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison d’env. 87 m2 habitables construite à la fin du 19e siècle : pour une habitation principale, la création de plusieurs locatifs… En plus : le terrain attenant constructible à exploiter.
Composition – Rdc : salle à manger avec cuisine américaine, salon-séjour, placard, escalier ; étage : palier, 3 chambres (dont 1 avec espace dressing), salle de bain récente, WC ; extérieurs : cour fermée sans vis à vis, jardin clos, 2 dépendances en (dont 1 d’une surface d’env. 50 m2, répartie sur 2 niveaux) à rénover et à aménager. Puits, panneaux photovoltaïques (moyenne de 1 800 EUR de revenus/an). Terrain d’une surface totale d’env. 728 m2.
Annonce rédigée par l’agent commercial Charlie Delemarre inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le no 891 680 738. Contact : 06 34 99 76 65.

168 000 *

*honoraires agence inclus

Caractéristiques du bien

Informations

Surface habitable 87 m²
Surface terrain 728 m²
Année de construction 1870
Localisation LES HERBIERS

Détail du prix

Prix Honoraires inclus : 168 000 
Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 160 000€

Informations

complémentaires

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/08/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1230€
et 1710 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)

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