EXCLUSIVITE Agence LENAIN ! A 5 min de GAUBRETIERE et à env. 20 min. de Cholet, découvrez le potentiel de cette maison de bourg à étage de 87 m2 habitables sur 336 m2 de terrain attenant + une petite parcelle de terrain non attenante avec un grand garage. Elle est composée comme suit : hall d’entrée, espace salle à manger/cuisine, séjour, chaufferie, WC ; à l’étage : dégagement, 3 chambres (de 9 m2 à 15 m2), une salle de bain, placard de rangement ; à l’extérieur : terrasse, jardin, belle dépendance (avec eau et électricité), puits. Travaux de rafraîchissement à prévoir, ouvertures PVC récentes à double vitrage, chauffage au fioul. Logement à consommation énergétique excessive.