Au calme d’une impasse

NOUVEAUTÉ !
Axe Les Herbiers – Cholet !!!
A 20 minutes des Herbiers, 20 minutes de Cholet et à 15 minutes du Puy du Fou sur la commune de Saint Aubin des Ormeaux.
Je vous propose cette maison des années 2000 récemment rénovée. De plain pied sur une parcelle de 1163m2 dans une impasse au calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités.
105m2 habitables comprenant: un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une véranda, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, un garage, une lingerie, une cave.
Possibilité de doubler la surface habitable avec des combles entièrement aménageables, les combles ont déjà une isolation totale sous rampants.
Une visite s’impose !!!
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

249 800 *

*honoraires agence inclus

Caractéristiques du bien

Informations

Surface habitable 105 m²
Surface terrain 1163 m²
Année de construction 2000
Localisation La Verrie
Exposition Sud

Détail du prix

Prix Honoraires inclus : 249 800 
Honoraires de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 240 000€

Charges annuelles 0 €

Informations

complémentaires

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/08/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1300€
et 1820 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)

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